刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里02风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里ong>不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信(xìn)号(hào)。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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