财联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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