每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决(jué)权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)单反可以带上飞机吗盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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