5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(twhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗ào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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