昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月22日），金(jīn)科股份(fèn)(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重(zhòng)庆市第五中级(jí)人民法院(yuàn)《民事裁定(dìng)书》。

这家曾经销售规模超2000亿(yì)的头部房企在以(yǐ)重整寻求自救的道路上取得重(zhòng)要进展。

金科股(gǔ)份(fèn)对于此事态度积极。公司方面回应称，通过破产重整公司可以获得新生的机会，有利于债务人、债权人(rén)、出资人、职工等各方主体实现共赢，有(yǒu)利(lì)于社(shè)会(huì)资源(yuán)的有效利用。同时，根据法院《民(mín)事裁定(dìng)书》，重(zhòng)组获受(shòu)理意味着金科股
份的重整申请主
体适格、具备破产原因(yīn)、具有重整价(jià)值和挽 救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据《上市规则》的规(guī)定，金科股份今日处(chù)于停牌状态，公司(sī)股(gǔ)票将自4月24日起被实施退市风险警示，股票简称改为“*ST金(jīn)科”，股票价格(gé)日涨(zhǎng)跌幅限制为5%。

金科股份表示，进入重整程序后(hòu)，公司董事会将全力(lì)配合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人(rén)的法定义(yì)务，争取多方支持，力争尽快完成重整，并(bìng)申请撤销退市(shì)风险警示(shì)。同时，公司将(jiāng)申请管理(lǐ)人支持公司在重整期间继续营(yíng)业，如获许可公司将(jiāng)继续在现有基(jī)础上积极做好日常经营(yíng)管理工作。

金科股份本次重整的(de)意向参与方(fāng)已经(jīng)浮出水面。早在去年6月(yuè)底，金科(kē)股份(fèn)即与长城国富置业有限公司签订《战略投(tóu)资框(kuāng)架协议》，后者有意向独立或与
其他合(hé)作(zuò)方组成投资(zī)联合体作为(wèi)重整顺丰控股大宗交易成交333.01万股 成交额1.17亿元投资人参与(yǔ)金科(kē)股份的预重整程 序。长城(chéng)国富置业有(yǒu)限公司系AMC机构长城(chéng)资产管(guǎn)理股份有限公司旗下，以房地产开发(fā)经营为主业的投资运营平台。

不过
在合(hé)作协(xié)议签订后，双方并无进一步消息传(chuán)出(chū)。金科股份方面仅表示(shì)，在(zài)公司与(yǔ)长城国富置业有限公司签订《战略投资框(kuāng)架协(xié)议》后
，双方已按协(xié)议约(yuē)定成立工作小组(zǔ)，建立协调联(lián)系机制，并根据协议约(yuē)定开展(zhǎn)各项尽调及(jí)准(zhǔn)备工作。目前，相关事项在正常推进中(zhōng)。

金科股份曾经是头部房企(qǐ)之一，2020年，公司签(qiān)约销(xiāo)售冲破2000亿(yì)元，从一家区域(yù)性房企成(chéng)长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共超(chāo)7100万平方米的(de)可售面(miàn)积中，不足1/4位于重(zhòng)庆本地，华东、华中、华南 三(sān)地占比超过了(le)50%。站在2020年末展
望(wàng)，金科(kē)股份(fèn)计划再上(shàng)层(céng)楼(lóu)，目标2021年销(xiāo)售目(mù)标不低于 2500亿元。

事与(yǔ)愿违，2021年度至2023年度(dù)，金科股(gǔ)份各年销(xiāo)售规模分别为(wèi)1840亿元、681亿元、291亿元（中指研究院数据），并持续出现部分债(zhài)务未能(néng)如期偿还的情形。最终(zhōng)在2023年8月，金科股份正式宣(xuān)布拟向(xiàng)法院申请重(zhòng)整及预(yù)重整，彼时(shí)公(gōng)司(sī)已经实施了超356.54亿(yì)元有息负债的期限调整。

除了持续推进(jìn)重整，金科股份还采取多重方式以图自救。

在业务 层面，截至3月底，金科股份在(zài)全国已有79个项目入围“白名单”，部分入围“白名(míng)单”的项目已(yǐ)开始对接(jiē)融资，并获得银行支持。公司更多符合要求的项目正在地方政府的支持下与(yǔ)金融机(jī)构沟通，有
望陆续实现融资上账，实现融资落地，进一步保障公司经营及保交楼工作(zuò)的稳健推进。

在资本运作层面，金科(kē)股份还(hái)有一份重(zhòng)组方案正在推进。公司拟以发行股份的方式(shì)购买控股股(gǔ)东旗下重庆恒昇(shēng)大业建筑科技集
团有限公司（简称“恒昇大业(yè)”）20%的股权，以实现地产主业向(xiàng)建筑科技的进一步延伸和协同。

金科股份提示风险称，如公司顺利实
施重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于(yú)优(yōu)化公司资产(chǎn)负债(zhài)结构，扭转公司经营颓势，恢复持(chí)续盈利(lì)能力；如重整失败，公司存在被清算的风险(xiǎn)。如公司被破(pò)产清算，公司股票将面 临终止上市的风(fēng)险。

昨日（4月(yuè)22日），金科股份（000656）重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民(mín)事(shì)裁定书》。

这家曾经销(xiāo)售规模超2000亿的(de)头部房(fáng)企在以(yǐ)重(zhòng)整寻求自救的道路上取(qǔ)得重要进展
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