成都：符 合条
件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月(yuè)29日消息，成都市出台(tái)通知，进一步优化完善人才安居工作。其(qí)中提出，加快规(guī)划(huà)建 设保障性住房，将人才纳入(rù)保障对象范围，积极(jí)支持符合条件人(rén)才申购保(bǎo)障性住房。此外，完善人才预留房源支持政策。《成(chéng)都市人(rén)才(cái)分类目(mù)录》中符合条件的A、B类人才，可享(xiǎng)受商品住房预(yù)留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。

具体如(rú)下(xià)：

一(yī)、构建梯度化人才(cái)安居体(tǐ)系。

加快规划建设保障性住(zhù)房，将人才(cái)纳入保(bǎo)障对象范围(wéi)，积极支持符合条件人才申购保障性住房；加大保障性租赁住房供给，完(wán)善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度，满足人才阶段(duàn)性住房需(xū)求；合理布局建(jiàn)设面向人才优先 优惠销售的商品住房(fáng)，根据重(zhòng)大项(xiàng)目配套
需要和人才聚集(jí)实际，分区施策、以需定建，满足人才多元化安居需求。

二、优化人才公寓选房排序规则(zé)。

《成都市人才分类目录(lù)》中符合条件(jiàn)的A、B、C、D、E、F类人才租购(gòu)人才公寓时，按照人才类别由高到低依次选房(fáng)，相同人才类别无(wú)房家庭优先(xiān)选(xuǎn)房，同等条件(jiàn)下按取得人才(cái)资格先后时间(jiān)选房。

购房人及其家庭成员在我市无自有(yǒu)产(chǎn)权住房且登(dēng)记购房之日前2年内无住房转移记录（含通过离婚析产等(děng)发生房屋产权转移(yí)）认定为无
房家庭。

三(sān)、完善人才预留房源支持政(zhèng)策。

《成都市(shì)人才(cái)分类(lèi)目录》中符合条件的A、B类人才，可享(xiǎng)受商品住房预留房源(yuán)支持，预留房源数量不(bù)超过当期准售房源总量的20%。

符合(hé)条(tiáo)件人才在项目销售(shòu)前(qián)向 市住(zhù)建局提出意向商品住(zhù)房(fáng)预留申请，由市住建局推(tuī)送至项目开发(fā)企业。待(dài)项(xiàng)目取得(dé)销售许可后，属地住建部(bù)门(mén)指导开发企业根据预留申(shēn)请，组织符合购房条件人才在(zài)30日(rì)内完(wán)成合同签约(yuē)，其(qí)余房源由(yóu)开发企业自主(zhǔ)销售。

若申请预留数量超过当期(qī)准售房(fáng)源总量的(de)20%，则按照(zhào)“人才类别由高到低依次选房，相同(tóng)人(rén)才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资(zī)格先后(hòu)时间选房”的排序规则，以最(zuì)大预留上限确定可享受预留 支持(chí)的(de)购房人
才(cái)，未完成预留房源购房的人才，可正常参(cān)与该房源的购房或申请预留其他意向商品住房。

四、加强(qiáng)人 才(cái)资格认定管理。

市人社局牵头全(quán)市人才资格分类(lèi)认定工作，制定出台成都市人才分类认定实施办法(fǎ)，优化人才资格认定流程(chéng)和审核规(guī)程，建立全市统(tǒng)一(yī)的人才认定
系统，按照线上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受理(lǐ)人才(cái)资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成(chéng)人才资(zī)格认定事项，确保(bǎo)符合申(shēn)报条件，认定结果公平(píng)公正。经(jīng)认定的(de)人才(cái)，市住建局牵头对其人才住房情况进行审(shěn)核，确定安居资格。

五、健全购房资(zī)格复(fù)核机制。

强化关注度较高楼盘购房人(rén)才资(zī)格审核(hé)，人才通过(guò)购房支持政策报(bào)名 登记购买“人数超(chāo)过当期准售(shòu)房源数的人才公寓 、商品(pǐn)住房预留房源、关注度较高且(qiě)选择公证摇号方式销售的(de)商品住房”，在选房前，区（市）县(xiàn)人社部门牵头，行业主管部门对(duì)其人才资格(gé)进(jìn)行(xíng)复 核，由(yóu)区(qū)（市）县住建部门对安居资(zī)格及(jí)住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房(fáng)。

六、加大违法(fǎ)违规行为惩处力度。

加大违法违规行为惩处力度。加强对提(tí)供虚假资料、伪造证明(míng)材料(liào)等骗(piàn)取购(gòu)房(f中关村：一季度业绩稳健上扬 医药版图再拓展áng)资格(gé)等(děng)违规违
法问题(tí)的发现和查处，营造良好 人才安居环境。问(wèn)题一经查(chá)实，涉及个人的，由市人社局牵头 取消其人才资(zī)格，市住建局牵头(tóu)取消其安居资格，属地住建部门负责追(zhuī)缴违规享(xiǎng)受减免补中关村：一季度业绩稳健上扬 医药版图再拓展贴，并(bìng)载入个人征(zhēng)信记录，纳入四川省住房保障管理服务(wù)平台、成(chéng)都市住房保障 信息网进行信用惩戒(jiè)。涉及中介机构、开发企业等市场主(zhǔ)体的，由相关行业(yè)部(bù)门依法依规进行惩处。涉嫌工作(zuò)人员违纪违(wéi)法的，移送纪(jì)检监察或司(sī)法机关处理(lǐ)。

本(běn)通知自印(yìn)发之日起施行(xíng)，有效期5年。此前成都市政策规定(dìng)与本通知不 一致的，以(yǐ)本(běn)通知为准。

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