林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释么解释什么解释给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释