5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别贷款限(xiàn)额）在本市(sh鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别ì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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