今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造伊拉克是不是被灭国了(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)伊拉克是不是被灭国了如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银伊拉克是不是被灭国了行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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