财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5豫n是河南哪里的车牌月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)豫n是河南哪里的车牌，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu豫n是河南哪里的车牌)望保(bǎo)持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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