今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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