金融(ró横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图ng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地(dì)方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央(yāng)部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加(jiā)大保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期(qī)疫(yì)情积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显效、市场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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