今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(q阿富汗改名现在叫什么uè)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(f阿富汗改名现在叫什么ā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理阿富汗改名现在叫什么费用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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