刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖01云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖ng>全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和(hé)利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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