每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(两丈等于多少米qù)年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇两丈等于多少米景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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