今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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