5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zh母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸èng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(sh母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸uāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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