5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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