林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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