刚刚，我国(guó)房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。

　　01大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么ng>全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年(nián)来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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