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本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(吴亦凡还出得来吗shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià吴亦凡还出得来吗)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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