今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时牛鬼蛇神是什么生肖候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhu牛鬼蛇神是什么生肖āng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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