金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平方米，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收(shōu)款15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù) <裤子175是几个x/strong>

　　4月份，房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。