5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句)积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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