5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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