金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在(zài倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例)3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房(fáng)成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平(píng)，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年受(shòu)到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关(guān)政策(cè)，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今(jīn)年以来(lái)，房地产市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前(qián)期疫情积(jī)累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地(d倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例ì)产开发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地(dì)产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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