林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(p远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊ī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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