林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权(创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案登订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案术、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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