4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nón桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号g)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēn桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号g)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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