外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏

　　财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(sh外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏í)有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的(de)进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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