林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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