今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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