金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高(gā一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤o)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告和临时公告(gào)披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市(shì)场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质量发(fā)展。

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