昔(xī)日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔近日接受(shòu)采访(fǎng)时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一(yī)家去年营(yíng)收仅(jǐn)2亿元左右的中小房(fáng)企华(huá)丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月16日(rì)股价表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这(zhè)也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时的(de)台湾是省还是市 台湾是省会吗股价最(zuì)高点为30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当时相比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽(lì)家族基本面不满意，并有意(yì)向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督华丽(lì)家族向(xiàng)新兴高科技行业转型(xíng)发展，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)新董(dǒng)事议(yì)案。不过(guò)，其(qí)议案目(mù)前并(bìng)未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族(zú)披露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目前公布(bù)的董事会议案(àn)来看，并未(wèi)新(xīn)增(zēng)相关(guān)临时提案。最终(zhōng)徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日(rì)股东大会上(shàng)进行审(shěn)议，答案仍(réng)有待于(yú)股东会上(shàng)披露(lù)。

　　一季(jì)度(dù)仅卖(mài)了300平方米

　　华(huá)丽家(jiā)族由上海南江(jiāng)企业发展(zhǎn)有限公(gōng)司(sī)（南江集团前身(shēn)）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过(guò)借壳新(xīn)智科(kē)技股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，华丽家(jiā)族2008年实现上(shàng)市，公司核(hé)心(xīn)业务(wù)为住宅地(dì)产(chǎn)开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股价表现相(xiāng)对应(yīng)的(de)是，近几年(nián)其地产(chǎn)主营业务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没有做起来，发展得一般。目(mù)前(qián)华(huá)丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目集(jí)中在(zài)苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究总(zǒng)监(jiān)宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适(shì)地(dì)块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有报名。在(zài)静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越秀地产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为(wèi)，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未来(lái)还想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收(shōu)下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元(yuán)，但归属于上(shàng)市公司股东(dōng)的(de)净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族(zú)土地储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州(zhōu)项目(mù)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发(fā)展，其有过多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经历，这或是(shì)导致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业务规(guī)模(mó)并未有较(jiào)大(dà)起色(sè)的(de)重要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药(yào)企业(yè)，还涉足了实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机器人(rén)、石墨烯、临(lín)近空(kōng)间(jiān)飞(fēi)行器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿(yì)股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦(xù)成为华(huá)丽家族(zú)非公开发行股票最(zuì)大(dà)认购户，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股份(fèn)，并入股(gǔ)厦门(mén)国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽(lì)家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连台湾是省还是市 台湾是省会吗(lián)续13个一字涨(zhǎng)停板，至(zhì)5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增(zēng)的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦持(chí)有的(de)华(huá)丽(lì)家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族(zú)在2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上交所对该公(gōng)司及有关责任人下达(dá)了(le)通报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几年(nián)，除了去年将华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份(fèn)出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一直较为低调。

　　业内认(rèn)为，如果不(bù)是徐(xú)翔归(guī)来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的(de)关(guān)注度。而对华丽(lì)家(jiā)族(zú)来说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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