今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候junk food 可数吗，junk food是单数还是复数 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíjunk food 可数吗，junk food是单数还是复数ng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīngjunk food 可数吗，junk food是单数还是复数)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

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