金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国新办今日(rì)上甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处午举(jǔ)行4月(yuè)份国民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新(xīn)闻(wén)发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居民购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判下一阶(jiē)段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度(dù)，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现(xi甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处àn)上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大(dà)湾区等房地产热点(diǎn)市(shì)场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布(bù)的70个(gè)大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽(jǐn)管房地(dì)产市(shì)场需求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在(zài)下(xià)降，房地(dì)产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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