林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活单亲家庭是什么意思知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不(bù单亲家庭是什么意思)需(xū)要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(单亲家庭是什么意思chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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