刚(gāng)刚，我国(guó)房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

  纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思 纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权(quán)利(lì)人的(de)合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不(bù)动产碎(suì)片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供基础数据(jù)，提高政府(fǔ)治理效率和(hé)水平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财(cái)政提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是提(tí)供公共服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策(cè)和(hé)制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共(gòng)资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核(hé)算和统计(jì)，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集(jí)体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等(děng)）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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