财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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