今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文p>

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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