刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和(hé)信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义(yì)就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行(xíng)提(tí)供基础数据，提(tí)高(gāo)政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共(gòng)产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非(fēi)专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基(jī)础(chǔ)数据(jù)库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统(tǒng)计送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由(jì)，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就(jiù)产生(shēng)了对该(gāi)区(qū)域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的基(jī)本(běn)情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较(jiào)高的地(dì)方(fāng)，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体(tǐ)产权和个(gè)人(rén)产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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