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领略的意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪(xī领略的意思n)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu领略的意思)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。