每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营阅历是什么意思业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然阅历是什么意思人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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