5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么)，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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