金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题jí)统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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