金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核(退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思hé)和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合(hé)规(guī)、历史运营以退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思及评估(gū)参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告(gào)披露(lù)指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管(guǎn)和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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