金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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