怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行(xíng)调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下(xià)调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金(jīn)借(jiè)款额度

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