每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pá孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好i)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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