林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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